Tuesday, January 13, 2015

Certificado eficiencia energética 2013-2015, para la venta o alquiler de una propiedad.



Que es el certificado de eficiencia energética para una vivienda o local.
Hasta el 2013 la certificación energética solo era obligatoria para viviendas nuevas y de reciente construcción, pero a partir del 1 de junio del 2013 esta norma ha cambiado, ahora es obligatoria para todas las viviendas y locales, ya sean nuevos, reformados o viejos; cuando se dispongan para ser alquilados o vendidos. La renovación de dicho certificado será obligatoria cada 10 años y la realizara una persona con titulación o certificación para desempeñar dicha acción.

Como solicitar certificado Energético.
Los pasos para la obtención del certificado energético se pueden obtener en la administración competente de su comunidad autónoma. Vamos a aclarar los pasos a seguir a continuación.
Tras la aportación de todos los datos de la vivienda por parte del propietario, se realiza una visita al inmueble por parte de un técnico o experto cualificado. En esta visita se ejecuta la toma de medidas de las estancias para realizar un plano del mismo, se anotan los materiales de revestimiento exteriores, ventanas, cerrados y se inspeccionan las instalaciones de iluminación, calefacción y climatización.
Estos datos se introducen en una base de parámetros y eficiencias, mediante el cual se genera un informe con el que obtenemos la calificación energética del inmueble.
Una vez realizado estas acciones se expide un certificado energético al cliente y éste deberá registrarlo en la administración competente de su comunidad autónoma. Tras este registro se obtiene la etiqueta, con los datos energéticos de la vivienda o local, que se presentaran al comprador o arrendador.

Casos en los que se necesita un certificado energético.
La etiqueta del certificado energético, es obligatorio que aparezca en toda publicidad relacionada con la venta o arrendamiento de un edificio, local o vivienda ya sea un piso o una casa.
En edificios de titularidad privada con más de 500 m2 frecuentados por el público.

Normativas relacionadas con la certificación energética.
    -Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, que aprueba el procedimiento de actuación básico y las condiciones a cumplir para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
    -Metodología, temperaturas medias anuales y el cálculo de la calificación de eficiencia energética de la zona o región donde se desea obtener el certificado.

Friday, January 2, 2015

El Crecimiento Personal

Consejos  que todo el mundo debe conocer, para un crecimiento personal en todos los ámbitos.


Es importante para cualquier persona, encontrar la manera de promover el crecimiento personal en todas las áreas, con el objetivo de mejorar por nosotros mismos tanto intelectualmente, como en el estado físico, psicológico y espiritual. Esto se debe a que todas las personas desearían ser un individuo bien equilibrado con el fin de ser una persona más eficaz que tiene un propósito definido en la vida.
En la auto-mejora, hay varios consejos que debe considerar, ya que no sólo necesita desarrollarse en una sola área de su vida, necesita encontrar un punto para equilibrar todas las áreas y factores que influyen en su vida.

Vamos a analizar cada área de mejora que debemos tratar.

El crecimiento intelectual es necesario ya que permite mejorar sus habilidades intelectuales, especialmente en áreas relacionadas con su campo de la educación o su campo de trabajo. Leer y aprender tanto como sea posible para que usted alcance un nivel superior de conocimientos, esto afirmara la confianza de uno mismo a la hora de tratar temas con otras personas, aumentando nuestra autoestima.

Crecimiento Físico
También hay una necesidad de mirar en su bienestar físico. La necesidad de hacer una rutina de ejercicio regular le ayudará a mantener su cuerpo en buena forma física y así encontrarse mejor y más activo. Además, este factor es muy importante para gozar de una buena salud.

Crecimiento Psicológico
Crecimiento psicológico es muy importante, más que nuestro coeficiente intelectual que decide cómo hacer frente a muchos factores estresantes que ocurren en nuestras vidas. Esto significa que debemos ser capaces de manejar las acciones y cómo reaccionamos a los factores que nos rodean.



El crecimiento espiritual es cuando creemos en algo, es lo que nos sostiene y nos ancla en medida de lo posible a nuestra forma de ser, si avanzamos en el logro de nuestros sueños y ambiciones nos sentiremos más realizados con nuestra vida.